Kombi-Darlehen
Das Kombi-Darlehen besteht aus einem klassischen Annuitätendarlehen und einem speziellen Sondertilgungsdarlehen.
Für einen beliebig hohen Teil der gewünschten Darlehenssumme wird ein Annuitätendarlehen mit einer langfristigen Zinsbindung von mindestens fünf Jahren vereinbart. Damit können Kreditnehmer Stabilität in Ihre Immobilienfinanzierung bringen. Der Restbetrag wird in Form eines speziellen Sondertilgungsdarlehens aufgenommen, welches jeweils zum Zinsanpassungstermin ganz oder teilweise zurückgezahlt werden kann. Dies sichert Flexibilität für außerplanmäßige Zahlungen. Der Zinssatz dieses Sondertilgungsdarlehens wird auf Basis der Drei-Monats-Zinsen (EURIBOR) festgelegt.
Viele wünschen bei ihrer Baufinanzierung die Möglichkeit einer Sondertilgung. Im Regelfall ist dies mit einer Verteuerung der Kondition verbunden, da die meisten Anbieter Zinsaufschläge auf die langfristig vereinbarten Konditionen verlangen. Mit einem Kombi-Darlehen erhalten Sie ein Sondertilgungsrecht.
Das Kombi-Darlehen bietet Ihnen die folgenden Vorteile:
- mehr Flexibilität als bei anderen Sondertilgungsvarianten aufgrund monatlicher Sondertilgungsmöglichkeit
- jederzeitige Wandlungsmöglichkeit in eine längerfristige Zinsbindung
- Teilnahme an Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank